Dom Kolonia Kołłątaja

Kolonia Kołłątaja, dolnośląskie

1 175 000 zł
125 m²
9 400 zł/m²

Zdjęcie

Patryk

Skontaktuj się

Dom Kolonia Kołłątaja

Kolonia Kołłątaja, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 175 000 zł

125 m²

9 400 zł/m²

Dom Kolonia Kołłątaja

Zaktualizowane: 18 września 2026

1 175 000 zł 125 m² 9 400 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 450 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 450 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 175 000 zł (9 400 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 125 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: nowy wykończony
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 1 450 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras (60 m²), strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 18.09.2026

Lokalizacja

Adres: Kolonia Kołłątaja, Chojnów, legnicki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 125 m², położony w miejscowości Kolonia Kołłątaja, zaledwie około 1 km od Chojnowa.
Dom został wybudowany w 2026 roku na działce o powierzchni 1450 m².
Nieruchomość jest wykończona pod klucz i gotowa do zamieszkania. To propozycja dla osób szukających nowego domu, dużej działki, ciszy i spokoju, a jednocześnie bardzo dobrej dostępności do miasta.

Dom powstał na podstawie projektu ARCHON+ Dom pod jarząbem 22 (E) OZE .

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom jest parterowy i posiada bardzo funkcjonalny układ:
salon z jadalnią 30,76 m²
kuchnia ze spiżarnią 14,01 m²
sypialnia / pokój 18,22 m²
sypialnia / pokój 15,85 m²
sypialnia / pokój 14,82 m²
łazienka 8,15 m²
osobne WC 1,76 m²
pomieszczenie techniczne 6,23 m²
hol i przedpokój 12,23 m²
Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje możliwość przyszłej adaptacji według własnych potrzeb, np. na przestrzeń rekreacyjną, siłownię, gabinet lub dodatkową powierzchnię użytkową.

STANDARD BUDOWY I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ
Dom został wykonany z dużym naciskiem na energooszczędność i ograniczenie przyszłych kosztów utrzymania.
Budynek posadowiony jest na pasywnej płycie fundamentowej izolowanej warstwą XPS o grubości 24 cm od spodu oraz 30 cm po bokach.
Ściany wykonano z silikatu o grubości 24 cm i ocieplono 30 cm styropianu grafitowego.
Strop został zaizolowany około 35-centymetrową warstwą otwarto-komórkowej piany PUR.
Zastosowano trzyszybowe okna oraz rolety zewnętrzne.
Dom został wykonany z założeniem bardzo niskiego zapotrzebowania na energię na poziomie około 15 kWh/m² rocznie.

OGRZEWANIE I WENTYLACJA
Za ogrzewanie domu odpowiada pompa ciepła York o mocy 6 kW.
W całym budynku zastosowano 100% ogrzewania podłogowego, dzięki czemu ciepło jest rozprowadzane równomiernie, bez konieczności stosowania tradycyjnych grzejników.
Dom posiada również mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła opartą na rekuperatorze Thessla Green AirPack4.
Dodatkowy komfort w okresie letnim zapewniają dwa klimatyzatory.
Budynek jest przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej odpowiednie przyłącze zostało doprowadzone na poddasze. Istnieje również możliwość późniejszego zastosowania magazynu energii.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 1450 m² i regularnym, prostokątnym kształcie.
Przy domu znajduje się około 60-metrowy taras pozostawiony do indywidualnej aranżacji przez przyszłego właściciela.
Na działce znajduje się również wolnostojący, dwu-stanowiskowy garaż blaszany.
Wykonany został podjazd, a do przyszłej bramy automatycznej doprowadzono niezbędne przyłącze.
Duża powierzchnia działki daje wiele możliwości zagospodarowania można stworzyć rozbudowany ogród, strefę wypoczynkową lub dodatkową zabudowę rekreacyjną.

MEDIA
Nieruchomość posiada wszystkie najważniejsze media:
prąd, wodę z sieci wodociągowej, kanalizację oraz dostęp do szybkiego Internetu / światłowodu.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom jest gotowy do zamieszkania.
W części komunikacyjnej i użytkowej zastosowano płytki wielkoformatowe, natomiast w trzech pokojach znajdują się wysokiej jakości panele podłogowe o grubości 12 mm.

Do dyspozycji mieszkańców jest przestronna łazienka oraz osobna toaleta.

LOKALIZACJA
Kolonia Kołłątaja to spokojna lokalizacja pozwalająca połączyć zalety mieszkania poza miastem z bardzo łatwym dostępem do Chojnowa.
Do centrum Chojnowa jest około 1 km.
W pobliżu znajdują się:
przedszkole około 150 m,
szkoła około 2 km,
sklepy około 2 km,
stacja kolejowa około 2 km.
Lokalizacja sprawdzi się szczególnie dobrze dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Nowy dom z 2026 roku.
Powierzchnia około 125 m².
Duża działka 1450 m².
Gotowy do zamieszkania.
Bardzo wysoki standard energetyczny.
Pompa ciepła York 6 kW.
100% ogrzewania podłogowego.
Rekuperacja Thessla Green AirPack4.
30 cm grafitowego ocieplenia ścian.
Pasywna płyta fundamentowa z izolacją XPS.
35 cm piany PUR.
Trzyszybowe okna i rolety zewnętrzne.
Dwie jednostki klimatyzacji.
Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.
Możliwość adaptacji poddasza.
Duży taras ok. 60 m².
Dwu-stanowiskowy garaż.
Kanalizacja i wodociąg.
Światłowód.
Tylko około 1 km od Chojnowa.
Spokojne otoczenie i duża przestrzeń wokół domu.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wewnętrzną, w której właściciel posiada udział.

Dla osób poważnie zainteresowanych cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agent

Patryk

518 308...

518 308 815

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk

518 308...

518 308 815

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk

518 308...

518 308 815

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości